Quartus accélère sa transformation urbaine avec une gouvernance repensée

Dans un secteur immobilier en pleine mutation, où les enjeux écologiques et sociaux redéfinissent les projets urbains, Quartus marque un tournant décisif. Le groupe, reconnu pour son approche intégrée de l’aménagement, annonce une restructuration majeure de sa direction, visant à renforcer son positionnement comme acteur clé des villes de demain.

Cette évolution s’inscrit dans une stratégie ambitieuse : concilier performance économique, innovation durable et qualité de vie pour les habitants. Une mission confié à une experte aguerrie, dont le parcours illustre l’alliance entre vision stratégique et opérationnelle.

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Une nomination qui incarne l’avenir de l’urbanisme

Au cœur de cette transformation, une figure émergente prend les rênes de la division dédiée aux grands ensembles urbains. Forte d’une expérience pluridisciplinaire – allant de la gestion de projets complexes à la coordination d’écosystèmes multi-acteurs – cette nouvelle dirigeante incarne la volonté de Quartus de repenser l’immobilier comme un levier de cohésion sociale et environnementale.

Son arrivée coïncide avec une période charnière pour le groupe, qui mise sur :

- L’intégration des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans 100 % de ses projets d’ici 2025. - Le développement de quartiers « vivables », combinant logements, espaces verts, mobilités douces et services de proximité. - Une collaboration renforcée avec les collectivités locales, pour des projets ancrés dans les réalités territoriales.

« Notre ambition n’est pas seulement de construire des bâtiments, mais de créer des cadres de vie qui répondent aux défis du XXIe siècle », souligne un porte-parole du groupe.

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Quartus : un modèle d’innovation pour les métropoles

Avec plus de 30 ans d’expertise dans l’aménagement urbain, Quartus se distingue par une approche holistique, où chaque projet est conçu comme un écosystème à part entière. Parmi ses réalisations phares :

- La réhabilitation de friches industrielles en éco-quartiers, comme celui de Lyon-Confluence, alliant mixité sociale et performance énergétique. - Des partenariats public-privé innovants, à l’image du projet Paris Nord-Est, qui intègre logements abordables, bureaux et équipements culturels. - Une plateforme digitale dédiée à la co-construction avec les futurs habitants, pour des espaces adaptés à leurs besoins.

« Nous ne parlons plus de promotion immobilière, mais de fabrique urbaine », explique un analyste du secteur. « Quartus a compris que la valeur d’un projet se mesure aussi à son impact sociétal. »

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Les défis à relever : entre régulation et créativité

Malgré son dynamisme, le groupe doit composer avec un contexte réglementaire de plus en plus exigeant :

✅ La loi Climat et Résilience (2021) impose des normes strictes en matière de sobriété foncière et de biodiversité. ✅ Les attentes des investisseurs évoluent, avec une demande croissante pour des actifs décarbonés et résilients. ✅ La pression foncière dans les grandes villes nécessite des solutions créatives pour densifier sans dégrader le cadre de vie.

Face à ces enjeux, la nouvelle direction mise sur l’agilité et l’open innovation :

- Un laboratoire interne dédié à l’expérimentation de matériaux bas carbone et de technologies smart city. - Des hackathons urbains associant startups, architectes et citoyens pour imaginer les quartiers de 2030. - Un fonds d’investissement vert pour accélérer la transition écologique des projets.

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Et demain ? Vers une ville plus humaine et connectée

À l’horizon 2024, Quartus prévoit de lancer une dizaine de nouveaux projets en France, avec un objectif clair : réconcilier urbanité et nature. Parmi les pistes explorées :

🌿 Des îlots de fraîcheur végétalisés, intégrant des fermes urbaines et des corridors écologiques. 🚲 Des mobilités 100 % décarbonées, avec des partenariats pour développer des flottes de véhicules partagés électriques. 🏢 Des bâtiments à énergie positive, produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.

« Le vrai luxe demain, ce ne sera pas le mètre carré, mais la qualité de l’air, l’accès aux services et le sentiment d’appartenance à un lieu », résume un urbaniste collaborant avec Quartus.

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En bref : ce qu’il faut retenir

✔ Quartus renforce son leadership avec une nouvelle direction dédiée aux grands ensembles urbains. ✔ Priorité à l’innovation durable : ESG, mixité sociale et résilience climatique au cœur des projets. ✔ Une approche collaborative avec les territoires et les citoyens pour des villes plus inclusives. ✔ Des défis majeurs : régulation, pression foncière et attentes des investisseurs. ✔ 2024 comme année charnière, avec des projets pilotes en matière d’écologie urbaine.

« Construire la ville de demain, c’est anticiper les besoins d’aujourd’hui sans sacrifier ceux de demain » – une philosophie que Quartus semble déterminé à incarner.

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> Pour aller plus loin : > - Découvrez les projets emblématiques de Quartus > - Comprendre les enjeux de l’urbanisme durable > - Les tendances 2024 de l’immobilier responsable