Plestin-les-Grèves : un projet immobilier en expansion pour répondre à la demande locale
Plestin-les-Grèves : un éco-quartier en plein essor pour loger davantage de familles
Le projet immobilier de Traou an Dour, initialement prévu pour 19 lots, s’étend désormais à 24 parcelles afin de mieux répondre aux besoins croissants en logements dans cette commune bretonne prisée. Une initiative qui allie développement urbain et respect de l’environnement.
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Une réponse adaptée à la pression démographique
La municipalité de Plestin-les-Grèves, située dans les Côtes-d’Armor, fait face à une demande accrue en logements, notamment de la part de jeunes familles et de retraités souhaitant s’installer dans ce cadre de vie préservé. Face à ce constat, les élus locaux et les promoteurs ont décidé d’élargir le périmètre du futur lotissement Traou an Dour, passant de 19 à 24 parcelles.
Cette extension, validée lors d’une récente réunion du conseil municipal, s’inscrit dans une logique de densification maîtrisée, tout en préservant les espaces naturels environnants. « Il était essentiel d’ajuster le projet pour accueillir plus de ménages sans altérer l’équilibre du territoire », explique un porte-parole de la mairie.
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Un aménagement pensé pour l’écologie et le bien-vivre
Contrairement à de nombreux programmes immobiliers, Traou an Dour mise sur une approche durable :
- Intégration paysagère : Les nouvelles constructions devront s’harmoniser avec le relief et la végétation existante, limitant l’impact visuel. - Gestion des eaux pluviales : Un système de récupération et d’infiltration sera mis en place pour éviter les ruissellements. - Espaces communs verdoyants : Des aires partagées et des jardins seront aménagés pour favoriser les échanges entre résidents. - Matériaux écoresponsables : Les promoteurs encouragent l’utilisation de bois local et d’isolants naturels.
« Nous voulons créer un quartier où il fait bon vivre, tout en réduisant l’empreinte carbone », souligne un urbaniste impliqué dans le projet.
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Un calendrier serré pour une livraison dès 2025
Les travaux préparatoires, incluant le viabilisation des terrains et les études géotechniques, devraient débuter dès le printemps 2024. Les premières parcelles pourraient être commercialisées avant la fin de l’année, avec une livraison prévue pour 2025.
Pour les futurs acquéreurs, ce projet représente une opportunité rare :
✅ Proximité des commodités (écoles, commerces, plages) ✅ Cadre de vie exceptionnel entre terre et mer ✅ Accès facilité via la route nationale et les transports en commun ✅ Potentiel locatif attractif pour les investisseurs
« Avec l’essor du télétravail, de plus en plus de citadins cherchent à s’installer dans des zones comme Plestin, où la qualité de vie est indéniable », observe un agent immobilier local.
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Quels impacts pour la commune et ses habitants ?
Si l’extension du lotissement est globalement bien accueillie, certains riverains expriment des craintes quant à :
- La pression sur les infrastructures (écoles, routes) - La hausse des prix de l’immobilier dans le secteur - La préservation des paysages face à l’urbanisation
La mairie rassure en rappelant que des mesures d’accompagnement sont prévues, comme le renforcement des services publics et la création de pistes cyclables pour désengorger le trafic.
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Comment réserver une parcelle ?
Les personnes intéressées par l’acquisition d’un terrain dans Traou an Dour sont invitées à :
- Consulter le site de la mairie pour obtenir le dossier de candidature.
- Prendre contact avec les promoteurs pour visiter les parcelles disponibles.
- Se renseigner sur les aides locales (prêts à taux zéro, subventions pour la construction écologique).
« Ce projet est une chance pour Plestin de se développer tout en gardant son âme. Nous espérons attirer des familles qui s’investiront dans la vie locale », conclut le maire.
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> 📌 À retenir > - 24 parcelles au lieu de 19 initialement prévues > - Livraison estimée en 2025 > - Priorité à l’écologie et à l’intégration paysagère > - Demande forte pour ce type de logements en Bretagne
Un projet qui pourrait bien servir de modèle pour d’autres communes en quête d’un développement immobilier responsable.