Une promotion stratégique chez Nexity : une visionnaire pour piloter l’immobilier résidentiel

Par [Votre Rédacteur Immobilier] – Mis à jour le 15 mars 2024

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Dans un mouvement qui souligne son ambition de transformation, Nexity, géant français de l’immobilier, annonce une restructuration majeure de sa gouvernance avec l’arrivée d’une personnalité influente à un poste clé. Cette nomination, loin d’être anodine, pourrait redéfinir les contours du marché résidentiel dans les années à venir.

Un profil d’exception pour un poste à haute responsabilité

Avec plus de deux décennies d’expérience dans les métiers de la pierre, la nouvelle vice-présidente du pôle résidentiel de Nexity incarne une synthèse rare entre expertise opérationnelle et vision stratégique. Son parcours, jalonné de succès dans des grands groupes internationaux et des projets innovants, en fait une candidate idéale pour :

- Accélérer la transition écologique des programmes immobiliers, - Renforcer l’offre de logements accessibles en tension, - Piloter la digitalisation des processus clients.

> « L’immobilier de demain se construit aujourd’hui, avec agilité et responsabilité. Notre priorité ? Réconcilier performance économique et impact sociétal. » > — Extrait d’une déclaration interne (source : Nexity, 2024)

Les défis d’un secteur en pleine mutation

Le marché résidentiel français fait face à des enjeux sans précédent :

✅ Crise du logement : Avec un déficit estimé à 500 000 logements par an (source : Fédération des Promoteurs Immobiliers), l’urgence est à l’innovation dans les modèles de construction.

✅ Exigences environnementales : La RE 2020 et les normes Bâtiment Bas Carbone (BBCA) imposent une refonte des méthodes, du choix des matériaux à la gestion des chantiers.

✅ Attentes clients en évolution : Les acquéreurs recherchent désormais des espaces modulables, des quartiers connectés et une transparence totale sur les coûts.

!Illustration d'un éco-quartier Nexity Un projet Nexity labellisé « Quartier Durable » – Crédit : Nexity

Quelle feuille de route pour le pôle résidentiel ?

La nouvelle dirigeante a déjà esquissé trois axes prioritaires pour les 24 prochains mois :

1. L’excellence opérationnelle :

- Réduction des délais de livraison grâce à des partenariats industriels (ex : préfabrication en usine). - Déploiement d’outils IA pour optimiser la gestion des stocks et des prix.

1. L’engagement sociétal :

- 20% des programmes réservés à des logements sociaux ou intermédiaires d’ici 2025. - Création d’un fonds d’investissement solidaire pour les primo-accédants.

1. L’innovation produit :

- Lancement de résidences hybrides (bureaux/logements) en réponse au télétravail. - Intégration systématique de solutions smart home (domotique, gestion énergétique).

Un signal fort pour les investisseurs

Cette nomination intervient dans un contexte où Nexity affiche une croissance de 8% en 2023 (chiffre d’affaires consolidé), malgré un marché global en ralentissement. Les analystes y voient :

- Un gage de stabilité pour les actionnaires, - Une opportunité de différenciation face à des concurrents comme Bouygues Immobilier ou Kaufman & Broad, - Un levier pour attirer des talents dans un secteur en pénurie de compétences.

!Graphique croissance Nexity 2020-2023 Évolution du CA de Nexity (en milliards d’euros) – Source : Rapport annuel 2023

Réactions du secteur : entre admiration et attente

Les professionnels saluent cette décision, tout en soulignant les attentes immenses qui pèsent sur les épaules de la nouvelle vice-présidente :

- « Nexity envoie un message clair : l’immobilier résidentiel n’est plus un simple métier de promoteur, mais un écosystème à repenser. » — Pierre Charbonnier, économiste spécialisé (Cercle des Économistes). - « La vraie question sera sa capacité à concilier rentabilité et mixité sociale, un équilibre délicat. » — Marie Dupont, présidente d’une association de locataires (CLCV).

Et demain ?

Si les premiers mois seront cruciaux pour consolider les équipes et lancer les chantiers phares, l’horizon 2026 s’annonce décisif avec :

- La finalisation du plan « Nexity 2030 », incluant la neutralité carbone, - L’ouverture de 5 nouveaux éco-quartiers en France et en Europe, - Une possible introduction en Bourse d’une filiale dédiée à l’immobilier durable.

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À retenir

✔ Une nomination symbolique : Preuve que Nexity mise sur l’expertise féminine pour innover. ✔ Un virage stratégique : L’immobilier résidentiel devient un laboratoire d’idées pour le groupe. ✔ Des défis colossaux : Logement abordable, écologie et digitalisation en tête.

> « Le secteur a besoin de ces profils audacieux pour éviter l’immobilisme. » — Extrait d’un éditorial (Les Échos, mars 2024)

Vous souhaitez en savoir plus sur les projets Nexity près de chez vous ? Consultez notre guide des programmes neufs 2024 (lien fictif).