Haute-Savoie : Quand l’immobilier se mobilise pour les travailleurs du territoire

11 avril 2025 — En plein cœur des Alpes, la Haute-Savoie fait face à un double défi : une attractivité économique croissante et une pression immobilière sans précédent. Pour y répondre, deux géants du secteur unissent leurs expertises dans une initiative pionnière visant à sécuriser l’accès au logement pour les salariés locaux. Une collaboration qui pourrait bien redéfinir les standards de l’habitat en zone tendue.

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Un partenariat stratégique pour désamorcer la crise du logement

La rareté des biens disponibles et l’explosion des prix en Haute-Savoie ne sont plus des secrets. Face à ce constat, Teractem — spécialiste reconnu des solutions immobilières sur mesure — et Foncière Logement — acteur historique du logement social et intermédiaire — ont scellé une alliance ambitieuse. Leur objectif ?

- Créer des parcours résidentiels fluides pour les employés des entreprises locales, - Développer des offres adaptées aux budgets et aux besoins spécifiques des ménages, - Stimuler la construction de logements durables en synergie avec les collectivités.

« Ce partenariat marque un tournant dans notre approche du logement en tension », souligne un porte-parole de Teractem. « Nous ne voulons plus que les salariés doivent choisir entre leur emploi et un toit décent. »

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Des solutions concrètes pour les salariés et les entreprises

Concrètement, cette collaboration se traduira par :

1. Un accès prioritaire à des logements intermédiaires

Les salariés des PME et grands groupes partenaires bénéficieront d’un accès facilité à des biens situés à proximité de leur lieu de travail, avec des loyers maîtrisés et des aides à l’installation.

2. Des résidences dédiées aux métiers en tension

Secteurs comme le tourisme, la santé ou l’industrie — particulièrement touchés par les difficultés de recrutement — verront émerger des hébergements clés en main, incluant services et flexibilité.

3. Un accompagnement sur mesure

De l’aide à la recherche à la gestion locative, les salariés pourront compter sur un guichet unique, simplifiant les démarches souvent complexes dans un marché saturé.

« En Haute-Savoie, le logement est le nerf de la guerre pour attirer et fidéliser les talents », explique un expert de Foncière Logement. « Avec Teractem, nous agissons comme un levier pour l’emploi local. »

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Un modèle reproductible pour les territoires sous pression

Cette initiative s’inscrit dans une dynamique nationale où les partenariats public-privé deviennent essentiels pour résoudre les crises immobilières. La Haute-Savoie, avec son taux de vacance record (moins de 1 % dans certaines zones) et son afflux constant de nouveaux résidents, sert ici de laboratoire.

Les premiers projets devraient voir le jour dès 2026, avec des résidences pilotes près des bassins d’emploi majeurs comme Annecy, Thonon-les-Bains ou Cluses. À terme, le modèle pourrait essaimer dans d’autres régions confrontées à des enjeux similaires, comme la Savoie, l’Isère ou les Alpes-Maritimes.

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Et demain ? Vers une Haute-Savoie plus inclusive

Si le succès est au rendez-vous, cette alliance pourrait élargir son champ d’action :

✅ Intégration de l’éco-construction pour réduire l’empreinte carbone des nouveaux logements, ✅ Développement de la mixité sociale dans les quartiers en mutation, ✅ Création d’un fonds d’investissement dédié pour accélérer les projets.

« La Haute-Savoie a tout pour plaire, mais sans logement accessible, son développement sera freiné », résume un élu local. « Cette collaboration est une bouffée d’oxygène. »

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> 💡 Le saviez-vous ? > La Haute-Savoie compte plus de 10 000 emplois non pourvus en 2025, en partie à cause des difficultés de logement. Ce partenariat pourrait réduire ce chiffre de 30 % d’ici 2027, selon les premières estimations.

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Crédit image : CartoImmo Pour aller plus loin : Site de Teractem | Foncière Logement